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央广网深圳1月7日消息（记者谭朕）据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，中央广播电视总台中国之声新年特别报道《你好，》，今天（7日）推出第七篇《城中村，换新颜》。

医院的护工，年，她的两个孙子都上了幼儿园，医院、幼儿园和黄贝岭的家，成了她生活的主线。

从四川达州到深圳打拼17年，虽然已经在深圳龙岗买了套小产权房，但他们一家还是舍不得离开黄贝岭。鲁兰说：“两个儿子的房子都买上了。达州一套，成都一套，深圳就是小产权房，如果是在家乡（工作）根本就买不起房子。”

黄贝岭村是深圳罗湖区最大的城中村，原住民只有多人，而外来人口高峰时有7万多人，多为鲁兰的老乡——四川达州籍务工人员。住在黄贝岭不仅维持着鲁兰一家的生计，紧密的老乡关系网也让他们难以离开。鲁兰说：“因为我老公没有正式工作，就是装修队的，装修就要靠熟人介绍，熟人大部分都在这边，搬到那边去怕缺活。”

鲁兰在黄贝岭租住的房子被称为“握手楼”，楼间距极小，采光、通风都不好，还有消防、治安等隐患。一街之隔，就是年黄贝岭一期改造后建成的城市商业住宅综合体。目前黄贝岭还有多栋“握手楼”。鲁兰说：“对面不是改造了嘛，那些就贵，一般我们这些打工的住不起那些房子，我们这边没有改造的就便宜。如果没有这些楼，我们这些打工的肯定要搬到关外去了。”

“握手楼”该怎么办？都要拆掉改造成美观现代的商品房或者商业综合体吗？年，《深圳市城中村（旧村）综合整治总体规划（-）》给出了答案。深圳市规划国土发展研究中心高级工程师缪春胜解释，规划期内会保留一定比例的城中村。缪春胜说：“原来的城中村大家想的都是把它拆掉、抹平，拆干净，然后变成一个新的现代化城区。但城中村在深圳的发展过程中，实际上起了一个住房保障的作用。变成商品房的话，这些中低收入人群，包括来的大学生们就只能到更远的地方住了。在大规模保障房没有建起来之前，城中村一定是一个缓慢改造的过程，这个节奏跟时序一定要管控好。”

“握手楼”虽然可以留下来，但道路、安全等方面的隐患不能留着。缪春胜说：“我们要扭转以拆除重建为主的发展模式，要改成以综合整治为主，与绿色有机更新为主的导向。深圳市政府花了比较大的力气跟资金去做城中村的综合整治，公共设施的完善，道路的硬化、消防安全，燃气的安全……所以说城中村整体的环境比以前好很多。”

年，黄贝岭村为每栋“握手楼”免费换装了新门禁系统，住户只要下载一个手机应用程序，就能实现远程确认来客并操控单元门锁。年，黄贝岭的变化不止这些。鲁兰说：“环境卫生变化很大，搞那个门禁锁也挺好，安全。也在搞天然气，搞好了以后烧也挺方便的，现在是罐装气，明年我估计就可以（烧天然气）了。”

鲁兰说，两个孙子在黄贝岭出生、长大，眼看就要到上小学的年纪，年，她希望给孩子们找个合适的小学。鲁兰说：“好多都把小孩送回家去了，在这边读书的都少。正在考虑这个问题，要把小孩留在这里，只要进了公立学校我觉得都可以。”

综合整治让黄贝岭的居住条件不断改善，但房租也一涨再涨。一房一厅的月租金要2元。稳住房租，也是住在黄贝岭的异乡人共同的愿望。

黄贝岭住户1：我们住在黄贝岭村的这些打工的人希望房价一直稳下去，不涨了。

黄贝岭住户2：降。

黄贝岭住户1：降下去是不可能的，只能稳住，不涨了。

和前几年相比，黄贝岭的“握手楼”之间，密如蜘蛛网的电线少了很多。不过，大街小巷开挖的路面还是让住户们多了些烦恼。黄贝岭靖轩实业股份有限公司是黄贝岭村集体股份公司，承担原村委会的部分职责，公司董事长张伟明坦言，一些路面被反复开挖，影响了村民的出行，正在做综合治理的统筹工作。

罗湖是深圳的老城区，城中村地下管网陈旧、老化，道路被反复开挖也是共性问题。目前区里已成立15个职能部门组成的督导组，制作工期计划表和进度横道图，今年要集中解决综合治理需要统筹的疑难问题，核心就是要让城中村更安全，环境有更大的改善。