白癜风治疗的医院 http://baidianfeng.39.net/

很多朋友都说，买不到合适的新房我就去买二手房，不可能连合适的二手房都莫得噻！

当然，买二手房是有很多好处的，比如社区成熟、周围配套齐全、小区物业是可以真实感受到的。但二手房也有坏处，就是一不小心就上当，没法落户。

这个可能是你买错了二手房造成的。

所谓不限购的房屋一般为商住两用（如公寓）或商业用房，其产权多为40年或50年，不能落户，且物业费较高，水电费等按照商业标准征收。

PS：关于买房是为了落户的小伙伴就不要买以上这种不限购的房屋了，当然投资者请忽视我的说法。

对于一些房龄较老的房屋，已规划拆迁户籍已冻结区域住房，户口仅能迁出而无法迁入。看似买了拆迁房，将来可获得一笔拆迁款，其实无法落户是得不到补偿的。

PS：所谓的拆迁冻结就是指在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口，且拆迁冻结的期限不等。

目前，我国很多地方实行的是“一房一户”，所以即使你买了房，如果原房主未迁出户口，那么你也无法落户。

PS：买家查户口，可以去房屋户籍所在地，让卖家陪同查询。其中，要注意房屋内的户口是否有历史遗留户口、如成年子女、兄弟姐妹等（和卖家本人非夫妻关系）户口。

小产权房没有国家颁发的房产证，自然无法办理落户。而且小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。

没有产权证的房子不能落户，也得不到公证。

PS：买家遇见此类房屋避而远之。

对于违规建造的房屋，因没有国家的批准，无法落户。

PS：修建房屋需取得用地、国土证件和修建性详细规划（即建筑设计方案，审批同意方案）等文件资料，然后到规划建设部门办理报建手续后，再进行建设。所以，各位买房者多点心眼吧。

综上，我们可以看出，购买二手房需谨慎考虑是否能落户问题，毕竟这是一个人基本权利得到保障的必要条件之一。