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年是楼市调控最为严厉的一年，大大小小的调控超过次，平均每天都有新的调控政策出台，这一年的达州房地产市场，两极分化比较严重，上半年常出现开盘即售罄的情况，连土地市场也比较火热，接连拍出两幅地块，还出现了楼面价元/㎡的地王。

土拍现场

下半年开始很多人都感觉楼市冷了下来，各家楼盘也开始低调平推，十一前后不少楼盘，推出了特价房吸引购房者。

今年达州的房价到底有什么变化呢？

小编对比了各大热门楼盘

年1月和年12月的房价

西外是达州高端楼盘的聚集地，年拿地的蓝光也在火热销售中，这个高端盘的价格也是很吸引人的，均价元/㎡起，再加上本身楼盘的特点以及地理位置的优势，很多购房者也愿意购房。

涨幅比较大的当属澜湖郡，和悦府、蓝光·芙蓉芳华在十一前后推出了首付12万、首付10万不等的优惠，也吸引了不少的购房者。

比起西外，南外的房价总体不算高，普遍在8字头上下，而且大多数以刚需盘为主。比起年初，房价上涨幅度都比较大。但是，一新国际和中迪·绥定府推出了特价房，有意向在南外置业的购房者也是要抓紧机会了。

值得注意的是，碧桂园在今年年初元/㎡左右，年底又涨价到8元/㎡，这个涨幅是真的吓人，不过也会根据推出的产品有关。

北外和复兴的配套相对西外与南外来说，不是那么的完善。其中北外现在只有江湾城和碧桂园两个楼盘坐镇，北外房价有升有降。

复兴的房价相对来说比较稳定，涨幅都不算大，而且房价在达州都不算高，对于急需置业但预算不多的购房者来说，不失为一个好的选择。

总的来说，年达州的房价在国家调控下，虽然有些楼盘降了价，但是像绿地、天玺莲湖、莲湖印象这种颇受购房者青睐的C位楼盘房价还是没有下跌。整体房价比较稳定。

住建部也表示，年将以“稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。”那么年达州房价究竟会怎么走，也让我们拭目以待！

看都看完了，也不知道告诉我好不好看