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在买房“漫漫长路”上

很多人都会碰到各种各样的问题

而买房也有可能是改变人生节点的大事

所以再慎重也不为过

Q：请问达州目前的购房流程是什么？

A：买房的第一件事一定是多看，明确自己想要的房源的几个点后，建议去全市多个楼盘都看看，不要只看一家，也不要全听置业顾问的介绍，关于楼盘的预售证、开发商的资质等，都需要透彻的了解。

选定房源之后，一般来说就会进行验资和认筹交定金。

顺利抢到房之后，付了首付，接下来就是与开发商或代理商正式签订购房合同，购房合同分“商品房预售合同（期房）”和“商品房出售合同（现房）”，签订预售合同不用再签订出售合同，可直接办理证户手续。

购房合同签订之后，会进入办理贷款的程序。一般来说开发商都有合作的楼盘，关于贷款利率这方面，如果是在合作银行办，一般来说会有一定的优惠。

当然，买房不止要缴纳房款，还要缴纳物业费和契税、物业维修基金等税费。

Q：达州现在还有哪些住宅可以买？

A：整个城区楼盘都很少，西外片区在售热门住宅新盘有滨江·四季花城、蓝润·置地广场、和悦府、天誉·誉府、莲湖印象、中迪西院、天玺莲湖、铁投·莲花府邸、蓝光·芙蓉风华、达州绿地城，普遍价格在元/㎡左右。

南外的话，就是兴诚·锦云府、中迪绥定府、好时尚广场、洲河新兰岸、一新国际B区、碧桂园·梦里巴国、南城国际，该片区的均价在元/㎡左右，户型从75—㎡，不论是刚需还是改善都能在这里找到自己合适的房源。

北外现在就只有碧桂园·凤凰台、江湾城在售，碧桂园均价元/㎡、江湾城均价元/㎡。

Q：达州市政府周围有没有什么新盘可以入手？

A：市政府周围暂时没有什么新盘，稍稍近一点的只有滨江四季花城，现在24#、25#楼90—㎡城央双层洋房开盘在即，首开仅64席。

要不就只有看看周围的二手房，选择性还比较多。

Q：请问罗浮山水美地的工程进度怎么样？买了罗浮的房子，会不会烂尾？

A：罗浮山水美地七月的工程进度为左右楼栋均已封顶，部分楼栋已经在做外立面，整个施工进度还是比较快的。

罗浮是达州的本地开发商，在达州也有很多的项目，一般来说买房选择打的开发商，还是比较有保障的。

还是那句老话

在买房道路上遇到什么问题

就直接来找房事君

废话不多说，只给最真实的建议