很多当代的年轻人，尤其是在大城市工作和生活的年轻人们大多会面临这样一个问题：究竟是要攒钱买房划算以后会生活的更好；还是选择租房，用不买房省下的这笔钱去做生意或者其他投资更划算，生活的更好！蔚来汽车老板李斌、舞蹈演员金星、音乐人朴树、音乐人高晓松、编剧史航等名人也说自己一直是在租房住，并认为很是惬意，那么对于普通人来说到底应该攒钱买房好呢，还是租房把不买房而省下的钱用于做生意或是做各种各样的投资更好呢？
一、买房等于是在为自己攒钱攒家当而租房等于是在帮房东赚钱为房东打工。北京朝阳CBD
如果你买房了，你可以不用外出租房了，你租房的那笔钱可以用来负担部分月供。假如自己不住的话，也可以租出去，可以用租金代替部分月供。但是你一直租房的话，你等于是在帮房东赚钱了。
你每月支付的每笔房租就等于是已经被沉没掉的沉没成本，不会给你带来任何额收益。但是你每个月的月供可能在为你赚钱，可能赚得不太多，但是总体上来说还是趋于稳定的。
房租再便宜那也是属于消费行为呀，房子再怎么贵那也属于积攒家当的行为呀、那也属于比较稳妥的投资行为呀，最次也算是一种储蓄行为呀。
二、待关键时刻你终会明白有房的重要性。上海夜景
1.由于你在某个城市里没有房子，就就无法落户，哪怕是能读上公立的幼儿园到初中都得交很大一笔额外的费用，那个费用叫作“借读费”或是“择校费”。
2.当你在某个城市里没有房子，你的孩子就没有那个城市的户口，即使你的孩子在那个城市高价从幼儿园读到初中，但不能继续在当地读高中了，就必须回到原籍读高中了。
此时你会发现孩子要能在你的工作地继续读高中他就必须得有当地户口，你一个普普通通的外地人得先有房才能有当地户口。此时，你会想到自己要是在这个城市里有一套属于自己的房子，孩子自然就有了当地户口了，一家人团聚在一起，和和美美的，且不会因为孩子无法在你的工作地上学而不得不回到你老家的城市里去读书而焦虑、懊恼、痛苦。
3.当你经历数次搬家，一次次往返于楼上楼下，感觉自己像离巢的蚂蚁。此时的你多半会觉得自己要是能在这个城市里有一套属于自己的房子那该有多好，那就再也不会为了搬家而烦恼了，不会因为收拾物品、整理物品而烦恼了。
4.有朝一日，你会发现一直打拼多年的城市的外来客。尽管你特别喜欢这个城市、热爱这个城市，尽管你与他朝夕相处多年，但是这万家灯火却没有一家是属于你的，你会发现你一直就是生活在这个城市的一个局外人。可能你的一切与这个城市息息相关，而这个城市的一切似乎与你没有任何关系。因为你在这个城市没有房子，也没有钱在这个城市买房子。
三、虽然说有保障房的概念，但是存量太小且不是一般人能享受得到的。广州珠江新城
一直都在推行保障性质的住房，可是保障性质的住房的存量极其的稀少。况且保障性住房也不是一般人能够享受得到的，那些能够享受到保障性住房起码能达到某种要求：比如，某人是本地人且确实属于当地的困难户；比如，某人在当地连续不断地缴纳5年以上的社保公积金‘；比如，某人是当引进的高端人才。
四、租房者的利益很难得到切实有效的保障。广州城中村
1.某地有明文规定居民用电最高电价不超过八毛一度，但是城中村普遍的电费超过一块钱，甚至高达一块五。那么多出来的电费到谁的口袋里边去了，肯定到房东口袋里边去了呀。但是这种现象的存在恐怕不止是一天两天了吧，恐怕得有十年八年了吧。这期间肯定有很多打工仔、租房者的经济利益蒙受了损失。
某地一家基本得有三栋楼房用于出租，每栋6层，每层2户，平均到每户用电80度，每度赚七毛（某地普遍电费为一块五一度，而规定的电费却不超过八毛，多多出的七毛就是赚的）平均一户赚56块，一栋楼赚块，3栋楼就赚块。这还是按照最低的标准计算的。然而居住在城中村的租房小伙伴们一到夏天的电费怎么也得要块以上啊，弄不好块，甚至块也是十分有可能的，总是只要你用得多，房东就赚的多。
2.某地大面积的实行围村收费管理，对辖区所有车辆实行收费管理，但是对外地居民收取每月块左右的管理费，却对本地居民收取50块左右额管理费。
3.出租屋的设施设备坏了，房东大多不会积极维修。
4.租房最糟糕的就是被长租房公司（中介）给坑了。
年一些搞长租公寓的一边要求房东降价或者是免租一两个月，却不对租客施行任何减免房租的行为。
更过火的是，一些租客住得好好的，却突然遭到了房东的勒令搬走的警告。原来是因为租客缴纳了两个月的押金以及半年甚至一年的房租给了长租房公司（中介），而长租房公司（中介）并没有把做客而被另作他用了；房东迟迟都不到长租房公司（中介）的房租，肯定得收回房子啊。到头来，最吃亏的还是租客，明明按时缴纳了房租费和水电费，却被人从租住的房子赶出来了；个别人不欠一分钱房租费却住不了，还得还当时租房时的贷款（租金贷）。
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五、租房不但能够解决居住问题，还使人生一笔长期的资产配置。深圳城中村
买房再不济也算是有一个属于自己的窝。抛开涨跌什么的不谈，自己在工作居住的城市有个窝，就等于自己的内心会增加强烈的归属感。
很多人，即使没有买房，也没有见着搞出多大的事业，存到多少的钱啊。对于绝大多数人来说，在哪里买房也是买，早买是买，晚买也是买，早晚还得买，做梦都想买，何不早点计划买呢。
确实有很多人不想买房。这类不想买房的人群中，是有十万分之一的可能是确实很有钱而不想买房，在他们看来买不买，哪里买，什么时候都所谓，都不是个事儿，更不会担心没有房子会影响恋爱、结婚等。音乐人高晓松、编剧史航、蔚来汽车老板李斌、音乐人朴树等名人虽然也租房住，可是普天之下有多少人能够达到他们那个段位呢。大多数人，不是不想买房，而是苦于囊中羞涩苦于能力有限而被迫一直租房。
对于朴树、高晓松、史航、金星、李斌这个段位的人来说，买房只是生活的备选项目罢了，他们要是买房虽然说不上分分钟能快速搞定，起码不是很为难。但是对于绝大多数普通人来说，房子就是归属、是梦想、是家、是希望。要是女朋友需要、丈母娘需要、孩子需要，若不能满足，可能分分钟让你为难。
六、常言道安居乐业，倘若一个人没有属于自己的房子如何安居如何乐业？华为松山湖小镇
华为松山湖小镇
一个人不管多喜欢某个城市；一个人不管在某个城市里打拼了多久；一个人不管在那个城市做普通的职员，还是在那个城市做经理、总监；一个人不管在耨个城市做托尼老师、白领、快递员等；哪怕你每每天是西装革履、者漂漂亮亮的、意气风发的，但是每月都要按时向房东缴纳一笔租金，其额度是你工资15%甚至更多，再加上一些水电费七七八八的可能会达到你工资的25%甚至更多的时候，恐怕不管穿得漂亮、打扮得多时髦、多么的意气风发、多么的朝气蓬勃，你的内心也是极其不爽的，甚至还有泄气的可能、甚至还会有怀疑人生的可能。
一个人不管多么优秀，也有普通人的一面，也会面临恋爱、婚姻、买房等烦恼，也会攒钱买房还是继续租房的烦恼。
一个人在一个城市里不管发展得多好但是一直没有买到商品房也没有买到租售同权的房子，那么对他来说，就相当于无根的浮漂。这就是为什么华为专门在东莞的松山湖花费巨资建设松山湖小镇的原因。那多半是为了给华为员工一个问题可靠的居所，让他们安心地在华为工作。
七、世俗认为一个人（特别是男人）是成功、是否有能力，最起码得有房，全款的没有，那么按揭额也行。广州夜景
现如今，亲戚朋友看你到底有没有成功，有多大成功，大多看你有没有买房。倘若你的工作是北上广深的环卫工人或是“无业游民”，又或者你是一个单位很不起眼的小角色，但是你家里有几套房子，人们多会高看一眼。
普通人手里不管有多少股票、猪、马、牛等是不被算作为资产的，但是的豪车可被认定为资产，你在大城市有一套甚至多套房产，甚至还是全款的，那可不得了。
因为股票、基金、猪、马、牛、羊等，虽然也可以算作是资产，但是人们对其评判的标准不定，分歧很大，且不稳定。但是房子的价值相对来说就比较稳且很好判定，你要是与同学、同事、朋友聊天时说到自己在某个城市的某个小区买的房子，懂行的人一听就知道你买的房子大概价值多少，哪怕不懂行的人也能知道个大哥。
或许你的职位是什么经理、董事长、总裁、主任、总监之类的、或者听起来比较高大上，但是到底能挣多少钱，人们也无法具体衡量，也不可能去具体查证的。但是你只要说在某个城市的某个小区买了房，一般人都知道他大概价值多少钱的。
八、一套属于自己的商品房具有不动产、投资、抗通胀等多重属性。而租房子只有一个属性，那就是不停的搬家。广州城中村
买房就相当于是一种投资。如果不能全款买房，那么可以搞贷款买房。贷款买房，就相当于银行赚你的利息，你利用银行借给你的钱买到了属于自己的心仪的房子，等你还清了所有的本金和利息，房子自然就回归到你手里了。那时候，你不但收获到了一套房子，还收获到了房子的增值利好。对于买房的刚需人群来说，就在他签完购房合同那一刻就立马就有了家的归属感。早点买房，早点拥有一套属于自己的房子，早点有个家，难道不好么？
退一万步来讲，即便自己没有能还贷款了，费尽九牛二虎之力也还不上了，到时候也可以把房子卖掉啊，那也是高于买房时价格以当今的市场价格卖掉啊。不管怎么样，也不会太亏得太离谱啊。退一万步，也有一个安居之所啊。
大家看看最近几年房价的涨幅状况：
10年前在四川达州买一套多平米的房子可能只要10万左右，现如今可能最低也价值60万万以上。
10年前在苏州买一套来平米的房子可能要70多万，现在呢，可能价值近万。
05年北京4四环的房子可能0多一个平方，现在呢，可能多一个平方，可能还不止。
15年前可以在花30万左右广州买到两房两厅，现在呢，曾经的房子可能价值万左右。
19年初上海的商品房均价，3.8万；20年，上海商品房均价4.8万；21年，上海商品房均价6万左右。
倘或你用的首付买了价值0万的房子，一年后房子涨到万，那么你就躺着赚了万，相对于你你万的首付来说，你就躺着赚到了50%的毛利润（大概），如果扣除贷利息等支出，你也收获了高达30%以上的净利润。如果你去租房子把用于买房子的本金拿去做投资、理财、生意，一年赚到30%的净利润不是不可以，但是这样高利润的生意、理财、投资行为可不是一般人能玩的转的。说句不好听的话，做投资、理财、生意一个冲动一个不小心可能会造成亏得毛都没有了。可是买房子呢，再不济，你安居之所还在。
房子抗通胀的属性那就更好理解了，比如80年代你可以用00块钱在大城市里买一套多平米的大房子可能还有剩余，但现如今你用00块钱在大城市连一平米的厕所都买不到，更别说买一套多平米的大房子了，但是你80年代用00块钱在大城市里买的那一套多平米的大房子在今天的价值可能是当初那00块钱的的倍，可能价值价值左右。这就是房子抗通货膨胀的魅力。
九、房子这种大宗商品具有一定的特殊性，暴涨肯定会被遏制的，暴跌更会被遏制的，总结为四个字："必须得稳”。北京望京CBD
在我国，如果条件允许，如果能够创造条件（向亲戚朋友借钱），最好是买房，最好是越早买房越好。因为在我国几乎不可能会让房子持续暴跌的可能。那种如买汽车那样，前脚刚买了，后脚厂商就降价的行为，基本不大可能存在。
目前抑制房价，严控炒房等也是为了大局，也是方便刚需，而不是为了单纯的所谓“打压”，房地产，而是为了房地产行业健康、有序、平稳的发展。
对于绝大多数刚需买房者来说，大多是自己有一定的本钱，若实在是不够再找亲戚朋友借一点，有的甚至有足够的能力支付首付和月供。这种行为环境是鼓励的。
但是炒房子者，本身是没有那么多资金买多套房子的，怎么办？找各种渠道借钱，为自己炒房加杠杆，假如一套房子价值万，首付30万，炒房者就是用的30万的杠杠去撬动，.34万标的物（其中包含70万的房贷本金，6334万的利息，实际利率会有波动每个银行利率也不同），此时炒房者又去到处搞钱筹集了40万来撬动.34，你总共用了70万撬动了.68元，可能炒房者实际上自己只掏了50万，甚至炒房者自己只掏了20万，不断的炒，不断的加杠杆，其风险这样的行为不但加大了炒房者自身的风险，也扰乱了整个房产市场，还加大了刚需者的购房成本。
对于刚需者来说，大可不必担心房价会暴跌，那是根本不可能的。
十、温馨提示。本文只是从个人角度阐述普通人是租房合算还是买房合算，但是到底哪个更合算那就见仁见智了，那就根据自身情况而定了。
本文不构成任何买房或是不买房参考意见甚至建设性的意见，本文只做思维分享。
任何大宗消费行为或投资行为都应谨慎为之，请广大读者谨慎对待买房或是用买房的钱来做生意或是其他投资！
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