北京治疗白癜风一般花多少钱 http://m.39.net/baidianfeng/a_4513569.html

最近一年来，达州不少二手房的处境越来越艰难！

近期我们发现，达州部分二手房也出现了降价现象，甚至有次新房成交价跌回“5”字头，对比此前的破“6”追“7”，可以说是“一夜跌回多年前”！

而降价，是市场的个例，还是普遍现象？

达州这些次新房小区不到元/㎡成交！

①一新国际社区，不到元/㎡成交

最近，一新国际社区1套房源单价直接跌至元/㎡，以总价60万成交，而前期相同的户型最高成交可达到+元/㎡！

就在今年1月份，一新国际社区卖出了一套79.15㎡低楼层户型，成交总价60万，单价为元/㎡！

要知道去年上半年，在市场行情的加持之下，一新国际社区二手房成交价一路走高，好几套小户型成交价突破元/㎡大关……

而现在在急转直下的市场行情影响下，成交量和价格均出现了下降趋势。

②一品南庭，元/㎡成交

今年1月中旬，一品南庭成交了一套.28㎡的三房，成交总价仅60万，单价仅元/㎡！直接创下小区二手房最低成交价！

据了解后得知，这套房实际挂牌将近一年，最开始挂牌价为70万，最终以60万成交，降了近10万！

而在去年3月底，一品南庭成交的同一户型房源，成交总价还在82万，单价为元/㎡，不到一年的时间，总价就降了12万元左右。

③兴诚·锦云府，低于元/㎡成交！

小区位于达川区音乐公园旁，于年12月所有楼栋全部交付，共16栋楼，自带全龄段社区以及双首层商业街区，拥有丰富的配套。

其中，今年3月成交的一套建面约89.52㎡三房，成交总价55万，成交单价仅元/㎡！

这些二手房大户型也不到元㎡！

去年10月，西外国际新城成交一套㎡户型，以元/㎡单价、90万总价成交，而以往的成交价普遍在元/㎡以上。

地税小区位于南外三里坪片区，属于单位家属院，面积段在-㎡，有精装也有毛坯，低于元/㎡成交的原因可能有位置、房屋毛坯状态以及户型偏大。

万霖凤凰城年交付，属于莲花湖片区，靠近仁和新城，规划8栋楼，主力户型建面约76-㎡，成交量也比较多，低于元/㎡成交的原因应该是户型偏大......

最后——

眼下的降价潮，是目前达州二手房市场的正常现象，受到大环境及个人因素影响，不少二手房源挥泪抛售，在这样的契机之下，有买房换房需求的人，要抓住机会了！