达州市公共交通有限公司(出租方)拟将达州市通川区朝阳东路号-3门市、号-7门市经营性资产标的委托达州市公共资源交易服务中心对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。
一、招租方式
按照相关程序要求，以网上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子竞价方式进行。
二、资产状况、交付标准及出租用途
（一）资产状态：达州市通川区朝阳东路号-3（临街门市），测绘面积.13平方米，无独立产权证，于年9月14日到期；达州市通川区朝阳东路号-7（临街门市），测绘面积68.31平方米，无产权证，将于年9月20日到期。
（二）交付标准：本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。
（三）出租用途：出租资产的用途必须根据资产现状并按照国家规定合法经营，不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业经营（提供承诺函并加盖鲜章）以及进行其他违法犯罪活动。
三、意向承租人应具备的条件
（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人（单位提供营业执照等相关证照，个人提供个人身份证明。但纳入诚信负面清单的自然人和法人或其他组织不得享有承租权）；
（二）本次标的物招租不允许联合体承租；
（三）国家法律、行政法规规定的其它条件；
（四）意向承租人报名时须交纳竞租保证金：1．达州市通川区朝阳东路号-3门市，竞租保证金元；2．达州市通川区朝阳东路号-7门市，竞租保证金元。
（五）出租门市维修、与经营有关的行政审批事项等相关费用由竞租人自行负责，门市移交后其相关的责任和义务由竞租人自行承担。招租底价以评估底价为基础。承租人不得转租门市，否则甲方有权无条件解除合同并没收其履约押金，由此造成的损失由承租人负责。
四、资格审查：
（一）资格审查时间：年9月30日09时00分
资料递交要求：资格审查当日,出租方应当现场接受资格审查资料，已在达州市公共资源交易服务网提交申请的意向承租人须在9时之前将竞租资格审查所需原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心B区四楼报价室。未按要求送达的，出租方应当拒收。
（二）需提交资格审查资料：
1．法人申请的，应提交下列资料：
（1）租赁申请书（原件）;（见附件一）
（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）。
（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）;
（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）;
（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）;
（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）;
（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。
2．其他组织申请的，应提交下列文件：
（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（原件）;
（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）;
（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）;
（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。
3．自然人申请的，应提交下列资料：
（1）租赁申请书（原件）;（见附件一）
（2）意向承租人有效身份证明文件（原件）;
（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书（格式详见附件一）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）;
（4）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）;
（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）;
（6）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。
（三）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向竞租：
（1）逾期未在网上提交租赁申请的;
（2）未按要求交纳竞租保证金的;
（3）现场未按要求提交资格审查相关资料的。
（四）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。
五、招标期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式
（一）招标期限：达州市通川区朝阳东路号-3门市、达州市通川区朝阳东路号-7门市，租赁期限均为3年。以上出租资产具体租赁期以出租方正式交付时开始计算。期满后，出租方按相关规定重新招租。原承租人应在租赁期限届满后规定时间内无条件腾空门市并搬离。
（二）招租底价
序号
经营性资产地址
建筑面
积（m2）
招租底价
（元/年）
租赁时间
原承租人
1
达州市通川区朝阳东路号-3
.13
（含税）
3年
2
达州市通川区朝阳东路号-7
68.31
（含税）
3年
（三）租金收取办法
租金按年支付，按“先交租，后使用”的原则，承租方应在《房屋租赁协议》生效之日起5个工作日内一次性全额支付第一年租金和租赁保证金，出租方在收到租金5个工作日内交付房屋。以后年度租金应在上一年租期到期日前提前一个月交纳，合同租期内租金不递增。
（四）电子竞价方式
本次公开电子竞价每轮每次加价幅度为元或其整倍数，
最终报价高者且不低于招租底价的意向承租人成交，当场宣布，并在成交当日与达州市公共资源交易服务中心签订成交确认书。
注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价，即现场公开电子竞价时意向承租人响应招租底价为第一轮应价。否则，竞租保证金不予退还。
（五）成交价款支付方式
交易双方在成交之日起3个工作日内签订《租赁合同》。租金按年支付，按“先交租，后使用”的原则，承租方应在《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性全额支付第一年租金和租赁保证金，出租方在收到租金5个工作日内交付房屋。以后年度租金应在上一年租期到期日前提前一个月交纳，合同租期内租金不递增。
六、公告期限
公告期自公告刊登之日起10个工作日，自年9月16日至年9月29日17时00分止。
七、网上报名、租赁保证金的交纳及资格审查时间、电子竞价时间、地点：
（一）网上报名时间：年9月16日至年9月29日17时00分止；
（二）保证金缴纳截止时间：年9月29日17时00分（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）；
（三）资格审查时间：年9月30日9时00分；
（四）电子竞价时间：年9月30日10时30分；
（五）电子竞价地点：达州市公共资源交易服务中心四楼报价室；
竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入达州市公共资源交易服务中心指定账户。
建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行；
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户；
账号：系统自动生成。
农业银行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
开户行：中国农业银行达州通川支行
账号：系统自动生成
工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行；
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户；
账号：系统自动生成。
特别提示：意向承租人在网上提出租赁申请前，必须先登录达州市公共资源交易服务网查阅网上操作指南完成网上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等（
