3月，重庆楼市的暖风，吹到四川去了吗？

上周末，在南充开了十多年装修公司的亲表哥突然打来电话，说他近期准备在重庆置业，等再过几年，一家人都要回重庆发展。另外，他手下还有好几个跟着他干了很多年的技术工人，也要一起来渝安家。想让我推荐几个总价万左右的刚改盘，最好是北区的学区房，毕竟小孩们都到了要上学的年龄。

联想到上周刚问我重庆房价走势的两个自贡老同学，也想在重庆北区买小户型投资。不到半个月时间，已经有5波人向我打听重庆房市相关问题。而问题输出点竟惊人的一致，全部来自四川方向。

难道有套重庆房，已逐渐成为四川人民的家庭标配？顺着这个问题，记者实地走访了两个北区在售的低总价热盘，看看四川人的购物车到底有多能装。

（招商公园上城售房部）

四川来看房的真不少已经卖了30多套

“最近来看房子的四川人，开始多起来了。”在水土招商公园上城售房部，记者从职业顾问口中了解到了这一信息。

她告诉记者，进入3月份，来水土买房子的人数明显增加。其中的看房人群大致可以分为三大类:

第一类是以中央公园版块为首要选择的重庆主城区购房者，尤其是北区购房者，他们已经在中央公园或者礼嘉逛了一圈，然后来到水土，发现这边只花95万起就能带走建面80多平米的三室两厅，并且楼下就是6号线轻轨，旁边还有西大附中东区本部，其他版块瞬间就不那么香了；

第二类是北碚附近的原住民，由于水土距离北碚老城区只有10多分钟的车程，并且相较蔡家价格更低，让水土成为老北碚人追捧的第二块热土；

第三类就是来自四川的看房者了，这一板块覆盖面较大，南充、自贡、遂宁、广安的都有。以广安为例，由于到重庆主城车程只要1个多小时，这个方向的客户近期来得最频繁，其中大多数是买来自住，对学校、人流量、公园方面的配套咨询最多。而稍远一点，车程超过2个小时的，比如南充方向，更多就是投资的居多，他们更加关心未来几年水土的发展前景和规划。但无论怎样，四川人已经开始成为这个方向的主力购买人群之一。

同样的问题，记者也从位于轨道6号线红岩坪站出口的的万科四季都会售房部得到了类似的回应。目前，广安、南充、达州等方向的四川人来看房的比例较为稳定，目前已经成交的就有30户左右。

根据大致统计，最近几乎每卖10套房子左右，就有一套是被四川人买走。

工作人员告诉记者，不到万的价格，在重庆北区未来核心版块就能购买到建面85平米左右的万科精装修洋房，并且距离西大附中（东区）仅米直线距离，都是吸引四川客人远道而来的重要原因。

（招商公园上城售房部）

来重庆看房理由充分好山好水还很便宜

在售房部现场转了两圈，刚好遇到两个来看房的中年夫妇，一听口音，自贡川普，没跑了，于是上去套了个近乎。果不其然，这对夫妇确实老家在自贡，两个都是打工人，本来打算在成都买房投资，结果好不容易存了点钱，又一直摇不到号，摇到的又买不起，只能另辟蹊径。“我们周围很多朋友都来重庆买房，这边买房稍微容易，总价也便宜。”听他们介绍，在他们过来之前，已经有好几个朋友在水土下叉了，也算是老带新。“重庆人耿直、热情，城市的规划，好山、好水也是我们来这里买房子的很大一个原因。”女客户补充道。

随后，记者电话联系了一个在成都多年从事房地产销售工作的朋友老李，向他打听近期四川人热衷重庆房源的原因。

老李告诉记者，随着双城经济圈这个国家战略的推行，越来越多的四川人，开始