北京治疗白癜风最好的医院 https://yyk.familydoctor.com.cn/2831/department/

时值年末，楼市也来到了传统的淡季。

新房市场可以送车位、送物业费等促销手段吸引买房人，相比二手房市场来说手段略显“单薄”，似乎只有降价降价再降价了。

从一些数据会看的更为直观！达州二手房市场新增房源套，24小时内有套房源降价！

而与此同时，涨价房源仅有套，房东们用实际调价表明：达州二手房正在经历寒冬！

01、扛不住了！猛降9万、7.8万、6万！一天内达州套二手房降价抛售！

今天我在诸葛找房网上看到，达州又出现了套降价房源！不少房东见目前的二手房市场形势严峻，都在急卖抛售！

其中不乏豪降9万、7.8万、6万的！二手房房价跳水惊人！

1、硬通货也不顶用了！学校旁的房一夜之间猛降7.8万、7万！

一般来说，学区房的价格在二手房市场上是坚挺的，然而在二手房指导价前提下，学区房也纷纷降价。

其中达川区实验小学旁的一套房一夜之间猛降7.8万；通川七小（新锦校区）的一套房源降价7万！

可以看到的是单价上，裕丰寰宇华府房源挂牌均价元/㎡，通锦·国际广场房源挂牌均价元/㎡。

对比这两个小区的二手房挂牌均价来说，价格已经相对较低了，房东们的这波降价也算是有一定诚意。

2、猛降6万仍处高位，州一豪庭业主“降了个寂寞”！

位于仁和新城旁的州一豪庭，目前有一套高层户型最近正在降价出售，一夜之间猛降6万。

值得注意的是，该套房源是自由者于去年11月挂牌出售，当时挂牌总价66万，两个月的时间都不到就降了6万。

如此卖房，谁人敢买？

3、金龙大道的五一花园狂降9万，依然无人问津...

位于金龙大道的五一花园，目前也有一套房源疯狂降价。

该房源面积有92平米，挂牌单价达元/㎡，目前售价59万。

且对比小区的二手房挂牌均价元/㎡来说，元/㎡的单价也是诚意十足，房东迫切出手的心情可以想见。

便如此，依然没有合适的买家出现，也是比较遗憾的。

纵观目前达州的二手房市场，不少房源的价格都做出了不同程度的下调，能看出，现阶段很多房东资金链是真紧张了，除了报价不再嚣张，更是踊跃降价。

而这种抛售的情况，何时才能缓解，我们也只能静坐观望。

02、余套库存！新上房源层出不穷！楼市未来走势...

作为看客，大家都清楚房东们降价卖房的原因：是二手房市场竞争太激烈。

截到最新日期，达州二手房的库存量约套，且每天还有大量的新增挂牌房源。

比如光今天一天，新上房源就多达套，和庞大的基数、每月的增长量相比，市场的去化速度始终是比较慢的。

其实，不仅是达州，据我观察发现，其他城市也面临着房东挥泪卖房的现状！

今天看了不少抛售的二手房，在当下的楼市环境里，“学区论”风险日益增加，似乎只能靠地段、靠物业来保障。

而对于买房人来说，这无疑是一个好的现象。比起价格虚高的学区房，难道不是有品质的生活更让人向往吗？

最后对现在达州的二手房市场你又是怎么看的呢？欢迎大家评论留言一起讨论~