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4月23日，达州市政协副主席郝德恒率市政协调研组前往达川区调研中心城区特色街区建设情况。达川区政府副区长刘杰、区政协副主席孙瑜明等陪同调研。

调研组一行先后到达川区仙鹤路、好吃街、南大街、阳光耍都、升华广场、时代天城等街区实地走访查看，了解各街区地理位置、建设规模、商铺租赁及商家经营状况，以及各街区日常管理情况，详细询问商家经营需求，认真听取了达川区城市建设整体规划、特色街区中长期规划及重点老街老巷建设情况的汇报。

调研组认为，达川区特色街区具有明显的区位优势、成熟度较高、商家入住率高、辐射周边较广、人流量较大等特点，具备了中心城区特色街区提档升级的基本条件。

调研组指出，达川区南城位于达州市主城区，是达州市中心城区的重要组成部分，常住人口和流动人口众多，特色街区建设需要做好“三划”、配套“三足”、感受“三新”、凝聚“三气”，实现特色街区“五位一体”的功能定位。

注意

重点来了

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做好“三划”

指“谋划、规划、策划”。

一是达川区政府及相关部门要对中心城区特色街区建设提早谋划，将其作为提升城市形象，方便群众消费，利于市民休闲，吸引游客驻足的一项重要工作来抓，统筹管理，部门协作，落实责任，细分任务。

二是在城市建设规划的基础上，做好中心城区特色街区的中长期规划，要先调研，充分征求相关部门和市民的意见，尊重专家的建设意见，让规划更具可操作性。

三是要做好特色街区每个时期不同时段的策划工作，既要充分认识到电商对实体店的冲击，又要充分利用网络给实体经济带来的便利，既可交由专业团队操作，也可由商家自行策划，重在吸引客商、吸引人流，形成街区特色品牌，打造出达州市中心城区特色街区的靓丽名片。

配套“三足”

指“车位足、绿化足、座位足”。

一是当特色街区实现提档升级后，车位的问题必将暴露出来，因此，对需要重点建设的特色街区，必须在周边配套足够的车位，供客人和游人停车使用。

二是特色街区必须要有一定的绿化，绿色能带给大众舒适的感受，绿色可以让人心旷神怡，绿化与文化必须并行。

三是建设的特色街区，以步行为主，无论是购物游览的，还是来休闲娱乐的，总会有想坐下的时候，因此，街区的座位要足，要让来者能在街区里走走坐坐、边逛边购、边购边游。

感受“三新”

指“新的颜值担当、新的人文气息、新的消费体验”。

一是街区建设要注重颜值的改变，即外观的打造，建设后要有耳目一新的感觉，要有其他街区所不具有的特色和亮点。

二是在改变街区颜值的同时，必须注入文化元素，浓厚文化氛围，彰显文化底蕴，让达州的街区具有达州文化特色。

三是特色街区建设要融合商业、美食、休闲、艺术、观光为一体，让游者有看头，食者有品头，玩者有耍头，商者有赚头，让来了的人不后悔，让走了的人还会来，让每一位能感受到“休闲时消费、消费时休闲”的体验。

凝聚“三气”

指“人气、商气、财气”。

一是街区建设要能进一步提升中心城区各商圈的人气，留住商圈周围人群，吸引外地人群来达消费游玩。

二是要将凝聚的人气转化为商机，进一步活跃中心城区商圈，进一步增加商贸物流。

三是要将凝聚的商气转化为财气，通过特色街区建设，不但要使商者有得赚，还能让地方财税有得收，形成地方财政新的增长点。

调研组强调，要实现中心城区特色街区“五位一体”的功能定位，还必须转变观念，政府主导，部门实施，社会参与，商家投入，群众认同。

据了解，达州市中心城区特色街区建设系达州市政协与达川区政协同步调研的课题。

在达川区仙鹤路实地调研

在达川区好吃街实地调研

在达川区阳光耍都实地调研

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